戸建てにビルトインガレージがあれば、よりライフスタイルが充実しそうです。
乗り物好きだけでなく、日常的に車を利用するなら、活用するメリットのある空間となりますよ。
ビルトインガレージについて、メリットや注意点をみていきましょう。
戸建てのビルトインガレージがメリットを有する理由とは
戸建てのビルトインガレージを設置する理由を、3つのメリットからご紹介します。
▼理由1：居住スペースまでの動線が便利
建物と一体化しているビルトインガレージは、居住スペースまでの動線が非常に便利です。
雨などの天候に左右されず車に乗れますし、重い荷物の持ち運びや子どもを抱えての移動にも困りません。
ガレージまで含めた生活動線を計画できるので、車を日常的に利用する家族にとっては、忙しい日々の時短にもつながるでしょう。
▼理由2：車を守る
車を屋内に収納できるので、さまざまなトラブルに巻き込まれにくいです。
車へのいたずらや盗難被害に遭いにくいですし、風雨などの自然環境からも守ってくれます。
広さによっては自転車やアウトドアグッズも屋内で保管できるので、劣化防止にもなるでしょう。
▼理由3：税金の免除がある
ビルトインガレージは住宅部分より固定資産税が低くなります。
建築面積の1/5までの床面積であれば、容積率から除外されて計算されますよ。
設備によっては対象外となり、自治体によって評価方法が違うので、詳細は担当者と相談してくださいね。
メリットのある戸建てのビルトインガレージにおける注意点
メリットのある戸建てのビルトインガレージですが、注意点を押さえておくとより安心です。
▼排気と音が気になる
居住空間に隣接した駐車場なので、車の排気やエンジン音が気になります。
寝室やリビングなどの間取りをしっかり計画することがおすすめです。
排気ガスが溜まらないように、換気における設計も大切になるでしょう。
▼暗くなりがち
シャッターを下ろすと室内が暗くなる可能性が高いです。
窓や照明による採光計画をきちんとたてて、明るさを確保できるようにしましょう。
▼寸法や間取りに計画性をもつ
車の大きさや活用方法によって寸法はさまざまですが、作業や生活動線を考慮したプラン設計が大切です。
狭すぎてガレージ内で動きづらい、居住空間への動線が悪く暮らしにくいなどの不便が生じないようにしましょう。
まとめ
戸建てのビルトインガレージで、より暮らしを豊かにしましょう。
大切な愛車を守れるだけでなく、プランニングをしっかりすることで生活利便性が向上しますよ
マイホーム計画をぜひ楽しんでくださいね！
みなと不動産株式会社では、明石市周辺の不動産物件を多数扱っています。
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