兵庫県明石市は、住環境が整っていることから不動産購入はもちろん、不動産売却にもイチオシのエリアです。
そこで今回は、明石市の住みやすさや不動産の売却相場など、明石市が不動産売却におすすめとされるポイントを3つご紹介します。
明石市の住環境おすすめポイント①住みやすい環境が整っている
明石市は瀬戸内海沿いにあるため、気候が穏やかで自然が多く、過ごしやすい住環境が特徴です。
海が近いため海水浴やバーベキューができるだけでなく、海沿いにはサイクリングロードやジョギングコースも整備されており、気軽に自然に触れることができます。
また、西明石駅には新幹線が通っているため遠方へもアクセスしやすい他、大久保駅の周辺にはショッピングモールも充実しており、交通・買い物の利便性から人気です。
さらに、明石市は子育てにも力を入れており、第2子以降は保育料無料、中学3年生まで医療費無料などのサポートがあるため、若い世代にも住む人が増えています。
このように、若い世代から年配まで幅広い世代が住みやすい住環境が整っている点が、明石市で不動産売却を勧めるポイントのひとつです。
明石市の住環境おすすめポイント②不動産売却がしやすい
明石市で売却されている不動産を種別ごとに見てみると、マンション・一戸建て・土地でほぼ同じような割合になっています。
特に、ショッピングセンターや映画館がある大久保駅周辺は人気のエリアで、種別を問わずさまざまな不動産が売却・購入されています。
「子育てが落ち着いたタイミングなら、家を売却して住み替えてもよい」と考えている方にとって、不動産売却がしやすい明石市はおすすめのエリアといえるでしょう。
明石市の住環境おすすめポイント③不動産の相場が上昇傾向にある
明石市の不動産の売却価格の相場は、現在以下のようになっています。
＜マンション＞
平均売却額・・・1,276万円
平均専有面積・・・67㎡
平均築年数・・・24年
＜一戸建て＞
平均売却額・・・2,878万円
平均土地面積・・・176㎡
平均延床面積・・・159㎡
平均築年数・・・21年
＜土地＞
平均売却額・・・2,586万円
平均平米単価・・・10.4万円／㎡
平均土地面積・・・254㎡
2013年の日銀の金融緩和発表を受けて、明石市のマンションを始めとした不動産の相場は上昇傾向にあります。
特に明石駅を中心に上昇しているため、周辺エリアにお住まいで不動産売を検討しているという方は、一度不動産会社へ査定を依頼してみてはいかがでしょうか。
まとめ
これから不動産を購入したい方だけでなく、いずれは不動産売却をしたいという方にとっても、自然が多く住環境も整っている明石市はおすすめのエリアです。
不動産売却はスピードが重要ですが、みなと不動産株式会社でも売却査定を行っており、お問い合わせから売却までスピード対応、さらに買取もさせていただきます。
現在お持ちの不動産がある方や、住環境がよいエリアに住まいを購入したいと考えている方は、ぜひお気軽にご相談ください。
